全球房地产与特殊机遇

  • $2.1B
    资产管理规模
  • $7.1B
    资产价值
  • 20
    投资组合

信泰资本广泛投资于风险回报具有吸引力的全球房地产和特殊机遇项目

  • 地产投资

    信泰资本的海外地产投资策略旨在帮助投资人寻找以及挖掘具有长期价值的地产投资。团队主要关注位于经济发达区域、暂处价值洼地、但通过主动的资产管理及策略性的物业管理可提高现金流、创造价值的高质量类型资产。


    我们深耕于全球主要门户城市的住宅、酒店以及商业地产的投资,对不同市场、物业类型以及资本结构具有充足的灵活性。

  • 特殊机遇投资

    在中国经济去杠杆的大背景下,随着资本管制政策的不断收紧,众多于2014至2017年间在海外房地产市场大举投资的中资背景企业开始探寻新的融资、重组或退出的策略。


    信泰资本强大的股东背景及在海内外市场广泛的交易和募资网络为其帮助中资企业纾困、获取有效的资本解决方案提供了强有力的支持。此外,植根于项目所在地的资产管理专业人士亦可利用其丰富的本地市场经验提升各项投资的业绩。

  • 债权投资


    信泰资本致力于投资当期收益较高、最终可产生优厚风险调整回报的债权及类债权项目。


    凭借其行业专长,信泰主要投资于美国、欧洲和亚太地区的房地产和基础设施资产。


投资案例

  • 英国
    Q Hotels 品牌酒店资产包

    信泰资本于2017年以远低于资产重置成本的价格收购了英国酒店品牌QHotels旗下的26家精品豪华酒店。资产分布于英国的曼彻斯特、格拉斯哥等大中型城市及周边地区,在全英国享有盛名。通过对当地战略合作伙伴的积极引导与管理,项目迅速实现了非核心资产的出售、品牌重塑以及运营优化。

  • 英国,伦敦
    汤姆森路透大楼

    信泰资本于2019年收购了位于伦敦市金丝雀码头金融区核心位置的汤森路透总部大楼,继续扩张其在英国的投资版图。该建筑自2004年起成为了汤森路透的总部,包含共计306,000 平方尺的高档办公、零售以及其他配套区域。此次投资将通过资产改造翻修与再定位实现资产增值。

  • 美国,纽约曼哈顿
    比克曼精品酒店及高档住宅

    比克曼精品酒店及高档住宅项目改建于曼哈顿下城的一座具有新古典主义特色的历史保护建筑。项目将旧世界的古典魅力与现代的奢华气质完美结合,为曼哈顿最具活力与历史气息的下城区完美代言。比克曼酒店在开业不到30天就已荣登猫途鹰 (TripAdvisor) 榜首,并在著名国际期刊康泰纳仕(Conde Nast)评出的2019年度旅行者金榜上获得纽约市第一名以及全美第八名的优异成绩。

  • 美国,纽约曼哈顿
    曼哈顿连锁酒店资产包

    信泰资本于2016年联手美国赫莎酒店信托收购了位于曼哈顿核心地段的7家快捷酒店。7家酒店均由希尔顿、洲际等国际知名酒店品牌负责经营管理,分布于时代广场、华尔街等黄金地段,商业繁荣,常年客流充沛,继而能够保持稳定良好的现金收入,实现较为可观的风险调整后收益。

  • 美国,路易斯安那州
    YCI甲醇化工厂

    在把握市场基本面与企业经营潜力的前提下,信泰资本于2018年参与贷款银团为美国路易斯安那州的YCI甲醇化工厂开发建设提供了优先级抵押贷款。预计在项目竣工后,该厂将成为全美国甲醇产量最高的化工厂之一,日产量将可达4,950公吨。