全球健康与养老地产

  • 100+
    养老社区
  • 8,000+
    社区单元
  • $1.5B
    资产价值

信泰资本致力于优质健康养老地产和运营平台的投资,并通过租户的多元化
力求最大程度的降低风险和实现增值

伴随着美国和欧洲婴儿潮一代的大量涌现以及亚洲人口老龄化的日益严重,目前全球范围内,对养老社区和医疗健康服务的需求均在大幅提升。在康养领域,信泰资本致力于投资优质的健康养老地产和运营平台,并通过租户的多元化,力求最大程度的降低风险和实现价值增长。信泰资本将继续扩展其成熟且能够产生稳定收入的健康养老地产平台,实现在资产类型、地理区位、支付来源以及运营商等方面的多元化。

与此同时,信泰资本还致力投资于资本匮乏的运营商市场。信泰资本的养老运营平台通过持有少数股权或者控制性股权实现对具有高增长潜力的优质运营商的入股投资。这一战略将有利于取得协同效应,促进跨区域资产的管理支持。通过入股具有开发能力的运营商,我们的运营平台可以进行高收益的社区开发,并通过重新定位社区呈现具有稳定收益的核心资产及长期投资收益。

为实现未来的增长,健康养老地产行业需要具备丰富行业知识的跨境资本支持。信泰资本的过往经验、关系网络以及深入全球扩张市场的触角均为我们能够成为战略资本合作伙伴奠定了良好的基础。信泰资本的康养地产团队成员在全球康养地产领域累计拥有超过30年的投资经验,投资范围从养老地产到医院服务。我们拥有对健康养老行业特有风险的深刻理解和管理的能力,同时提供灵活的投资结构选择,以满足包括运营商及投资人在内的不同合作伙伴的需求。

投资案例

  • 美国
    养老资产包

    信泰资本联合美国最大的健康养老房地产投资信托Welltower(纽交所上市代码WELL)完成约9.3亿美元的资产包投资。本资产包包含遍布全美东西海岸11个州的39个优质养老社区,由纽交所上市的行业领先运营商以三净租约的方式承租并运营。

  • 英国
    养老资产包

    信泰资本联合美国高市值的健康养老房地产信托Omega(纽交所上市代码OHI)完成约3.75亿英镑的资产包投资。该资产包包含遍布于英国全境的67个优质养老社区,由两家行业领先的运营商以三净租约的方式承租并运营,以满足不同收入层级老人的需求。